Dienstag, 24. Juli 2018

Das Seniorenzentrum kann ab Oktober gebaut werden

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Hirschberg, 03. August 2010. Der Ausschuss f├╝r Technik und Umwelt (ATU) hat einstimmig den Bauantrag f├╝r das Pflegeheim beschlossen. F├╝r den Bau des „Betreuten Wohnens“ war dies nicht notwengig, weil es sich um einen Wohnbau handelt.

Der Bauantrag des Investors FWD Hausbau- und Grunst├╝cks GmbH (Dossenheim) vom 22. Juli 2010 h├Ąlt sich an die ├Ârtlichen Bauvorschriften und enth├Ąlt keine Antr├Ąge auf Ausnahmen oder Befreiungen. Insgesamt wird ein Komplex mit 48 Pl├Ątzen entstehen.

Statt der bislang angenommen Grundfl├Ąchenzahl (GRZ) von 0,6 (60 Prozent des Grundst├╝cks werden bebaut), sind es laut Verwaltungsvorlage nur noch 0,5 GRZ. Das Pflegeheim wird auf einer Fl├Ąche von 1437 Quadratmetern entstehen, das Betreute Wohnen auf 867,5 Quadratmeter, der bestehende Turm hat eine Fl├Ąche von 22,45 Quadratmetern und die Nebenanlangen werden 508,9 Quadratmeter einnehmen. Zusammen sind das 2836 Quadratmeter des insgesamt 5678 Quadratmeter gro├čen Areals zwischen Riedweg und Rosengartenstra├če in Gro├čsachsen.

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Modell: Hier ist das "Betreute Wohnen" zu sehen.

Unterhalb des Pflegeheims befindet sich eine Tiefgarage mit 35 Stellpl├Ątzen. Notwenig waren je ein Stellplatz f├╝r 12 Pflegeheimbewohner, also insgesamt vier.

Im Fall des Betreuten Wohnens musste kein Antrag genehmigt werden. HIer entstehen 27 Wohnungen. Nach Vorgabe der Verwaltung (Landesbauordnung ┬ž 51, Abs. 1, Nr. 1) wurde das Kenntnisgabeverfahren gew├Ąhlt, da „Betreutes Wohnen“ als „Wohngeb├Ąude“ anzusehen sei. Da das Bauvorhaben keine Ausnahmeantr├Ąge stellte und der Antrag im Rahmen der Festsetzungen des Bebaunungsplans erstellt wurde.

W├Ąhrend sich Freie W├Ąhler, CDU und FDP grunds├Ątzlich einverstanden erkl├Ąrten, sagte Birgit Knoblauch (GLH): „Wir wollten ein Wohnen im Gr├╝nen und bedauern, dass unsere ├Âkologischen Ideen nicht umgesetzt werden. Wir stimmen trotzdem zu, weil wir uns auf das Seniorenzentrum und die Kinderkrippe freuen.“

Eva-Marie Pfefferle (SPD) sagte: „Ganz besonders hervorzuheben ist f├╝r uns die gute Kooperation zwischen FWD, TVG und Gemeinde.“

Im Vorfeld hatte es immer wieder Bedenken gegeben, dass der Spielbetrieb des TVG, dessen Grundst├╝ck gegen├╝ber dem neuen Geb├Ąude f├╝r das „Betreute Wohnen“ liegt, zu Klagen seitens der k├╝nftigen Mieter f├╝hren k├Ânnte. Dieses Klagerisiko soll durch den Eintrag zul├Ąssiger Dezibelwerte ins Grundbuch aus der Welt geschafft sein.

Jetzt wird der Antrag noch vom Baurechtsamt gepr├╝ft. B├╝rgermeister Just rechnet bis Mitte September mit einer Genehmigung. Baubeginn k├Ânnte dann im Oktober sein. Zwischen November 2011 und Februar 2012 sollen dann das Seniorenzentrum und eine Kinderkrippe errichtet sein.

Die Fotos zeigen das Modell, das FWD in der Sitzung ausgestellt hat.
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Das hirschbergblog

├ťber Hardy Prothmann

Hardy Prothmann (50) ist seit 1991 freier Journalist und Chefredakteur von Rheinneckarblog.de. Er ist Gr├╝ndungsmitglied von Netzwerk Recherche. Er schreibt am liebsten Portr├Ąts und Reportagen oder macht investigative St├╝cke.